Isı Yalıtım Sözleşmesi
Isı yalıtım uygulaması amacıyla yapılacak dış cephe mantolama uygulamaları için sözleşmeye ve ödemelere dair bütün koşullar kayıt altına alınıp taraflarca imzalanmalıdır. Isı Yalıtımı Sözleşmesi olmadan hiçbir şekilde mantolama uygulaması işlemlerine başlanılmamalıdır.
Isı yalıtım sözleşmeleri sözleşme hukuku kapsamında işveren ( konut idaresi ) ile yüklenici firma arasında kesinlikle imzalanmalı, yapılacak program ve başka şartlar sözleşmede açıkça yazılmalı ve gelecekte oluşması muhtemel anlaşmazlıkların önüne geçebilecek kalitede olmalıdır. yapılacak her işin sözleşmede belirtilmesi gereklidir.
Isı Yalıtım, Mantolama Sözleşmelerinde Olması Gereken Standart Maddeler Şu ısı yalıtımı sözleşmesi örneği şeklinde olmalıdır.
+ TARAFLAR : İşveren ve yüklenici firmanın unvanı, açık adresi ve sözleşmenin imzalandığı tarih yazılı olmalıdır.
+ SÖZLEŞMENİN KONUSU : Yapılacak programın kaliteyi ve programın uygulanacağı binanın adresi yazılmalıdır.
+ İŞİN CİNSİ : Isı yalıtım programsında kullanılacak malzemeler ve şayet varsa ısı yalıtımı dışındaki ek programlar yazılmalıdır.
+ KULLANILACAK MALZEME : Sözleşme kapsamında yapılacak işlerde T.S.E. şartlarına makul malzeme kullanılacağı açıkça belirtilmelidir. Standart dışı malzemelerin yalıtım kabiliyeti ve malzeme ömrü belirsiz bulunduğu amacıyla bu madde sözleşmeye kesinlikle eklenmelidir.
+ SÖZLEŞME BEDELİ / SABİT FİYAT GARANTİSİ : Yüklenici firma ısı yalıtımı programsını her şey dahil olarak gerçekleştirmeyle yükümlüdür. Hiçbir şekilde fiyat artışı vb. gibi taleplerde bulunamaz. Bazı firmalar işe başladıktan sonra malzeme fiyatları arttı diyerek ek ücret talebinde bulunabilir, bu maddeyle yüklenici firmanın ek bedel istemesinin önü kapatılır. Yapılacak işin miktarının yükselmesi hariç rastgele bir ek ücret talep edilemez.
+ ÖDEMELER : Kat malikleri yönünden yapılacak ödemelerin hangi ödeme seçeneklerine göre ve vakit Aralıklarına göre alınacağı açık olarak yazılmalıdır.
+ SÖZLEŞME EKLERİ : Eğer varsa ısı yalıtımı sözleşmesinin ekleri ( ödeme seçenekleri, teknik şartnameler vb. ) yazılmalıdır.
+ İŞİN SÜRESİ : Isı yalıtım programsının hangi tarih ve şartlara bağlı olarak başlayacağı ve bitirileceği yazılı olmalıdır. İşin gecikmesi halinde yüklenici firmanın yükümlülüklerinin da yazılı bulunduğu maddedir.
+ TARAFLARIN SORUMLULUKLARI : İşveren ve yüklenici firmanın sözleşmeden doğan yükümlülükleri açıkça yazılmalıdır.
+ İŞÇİ HAKLARI : Yüklenici firmanı ısı yalıtım programsında çalıştırdığı bütün personelin haklarını muntavakit ödemekle yükümlü bulunduğu sözleşmede belirtilmelidir.
+ İŞ KAZALARININ SORUMLULUĞU : İş güvenliği konusu ile ilgili yüklenici firmanın yükümlülükleri açıkça belirtilmelidir.
+ İŞ MİKTARININ ARTMASI : İşveren ısı yalıtım sözleşmesinde yer almayan lakin bina amacıyla lüzumlu bulunduğunu düşündüğü imalatları iş başlangıcından sonra da ödemesini gerçekleştirmek kaydıyla talep edebilir.
+ NAKLİYELER : Sözleşmede belirti edilen bütün imalatların malzemelerinin nakliyesi yüklenici firmaya aittir, işverenin nakliye amacıyla ödeme yapmayacağı sözleşmede belirtilmelidir.
+ ERKEN BİTİRİME : Yüklenici firmanın imalatını sözleşme süresinden evvelce bitirdiğinde rastgele bir ek ücret ya da bonus talep etmeyeceği sözleşmede belirtilmelidir.
+ İHTİLAFLARIN HALLİ : İşveren ile yüklenici firma arasındaki ihtilafların hangi ilin mahkemelerinde çözümleneceği yazılmalıdır.
Yukarıdaki maddeler "Isı Yalıtım Sözleşmesi İçeriği Nasıl Hazırlanmalıdır?" bilgileri ile sizlere kaynak olmasını umuyoruz.
Her şirket işin cinsine göre değişik sözleşme maddeleri kullanabilir, ısı yalıtımı yaptırmadan evvelce ısı yalıtım sözleşmesinin maddelerini okumanızı ve karar adımında göz önünde bulundurmanızı tavsiye ederiz.